kevät-vesivek-1920

Kun kevät koittaa, vesi testaa talosi kunnon

Lumen nopea sulaminen kuormittaa taloasi enemmän kuin arvaat. Vesi ei varoita – se tekee hiljaa vahinkoa, jos pääsee väärään paikkaan.

Tiedätkö, miten kevään sulamisvesien tulisi ohjautua ja minne ne sinun kodissasi päätyvät?

Tutustu kuntotarkastukseen

katto-vesivek

Sulamisvedet iskevät – onko kattosi valmis?

Katollesi kertynyt lumi sulaa keväällä lyhyessä ajassa vedeksi. Se, missä kunnossa kattosi on ja miten vesi johdetaan pois, ratkaisee jääkö kosteusrasitus rakenteisiin vai poistuuko vesi hallitusti.

Katon lumiesteillä on yllättävän tärkeä rooli:

  • Lumiesteet estävät lumen putoamisen kulkutielle.

  • Kun lumet sulavat hallitusti katolla, kosteus ohjautuu sadevesijärjestelmään.

  • Näin kosteus ei rasita kodin alapohjarakenteita.

Jos katollasi ei ole koko lappeen pituisia lumiesteitä, lumet putoavat ja sulavat seinän viereen. Eli juuri sinne, missä vettä ei pitäisi olla.

Kevään tarkistuslista.

rännit-vesivek

Kevät paljastaa rännien heikot lenkit

Kun sulamisvesi poistuu katoltasi, sen seuraava reitti määräytyy sadevesijärjestelmän toimivuuden mukaan. Tavoite on johtaa vesi hallitusti pois talon vierestä. Jos rännit falskaa tai ovat puutteelliset, vesi valuu suoraan seinustoille.

Sulamisvesi on erityisen kuormittavaa, koska se:

  • kerääntyy sokkelin viereen ja jää rakenteiden läheisyyteen

  • imeytyy hitaasti routaiseen maaperään

  • lisää perustusten ja alapohjan kosteusrasitusta

Jos sulamisvesi jää seinustoille keväästä toiseen, rasitus kertyy huomaamatta ja voi näkyä ongelmina myöhemmin.

Tarkista salaojat.

“Sisäilman tunkkaisuus keväisin johtuu usein maaperän lisääntyvästä kosteudesta, joka pääsee ujuttautumaan kodin alapohjaan. Routa ja lumi sulavat yleensä ensin sokkelin vierustalta, ja jos patolevy puuttuu, kosteudella on suora reitti alapohjaan. Se herättää rakenteissa muhivat kasvustot ja mikrobit, mikä nostaa sisäilmaan ”kellarimaisen” hajun.”
Timo Pihlava
Projektipäällikkö
“Kuurahälytys! Kuuraa voi muodostua yläpohjaan kondensiokosteuden jäätyessä rakenteita vasten. Pitkän pakkasjakson aikana kuuraa saattaa kertyä paksu kerros. Ja kun keli lämpenee ja kuurakerros sulaa, vedet kastelevat yläpohjan ja saattavat pahimmassa tapauksessa valua sisätiloihin saakka.”
Jaakko Anttila
Projektipäällikkö
“Jo alkukeväästä aurinko voi lämmittää niin, että lumi alkaa sulaa katon lappeilta. Kun sulamisvesi valuu alas kouruun, se jäätyy uudelleen ja muodostaa jääpadon. Pian vesi tulviikin jo seinustoille. Yläpohjan lämpövuodot pahentavat ongelmaa, joten eristyksen ja höyrysulun tarkistaminen on paikallaan. Kouruun ja syöksyyn voi myös asentaa sulanapitokaapelin.”
Jukka Stenij
Projektipäällikkö
“Jos lumiesteet ovat vääntyneet talven jäljiltä tai niiden kiinnikkeet irtoilleet, asia kannattaa korjata. Lumiesteet on hyvä asentaa aina koko lappeen mitalle, lyhyet lumiestepätkät eivät ole kestävä ratkaisu. Kulkuteille putoavat lumet voivat aiheuttaa vahinkoa ihmisille ja omaisuudelle. Lisäksi seinustoilla sulavat kinokset lisäävät huomattavasti kodin perustusten kosteusrasitusta.”
Patrik Huttunen
Projektipäällikkö

Kevätvesi löytää tiensä maahan.
Toimivatko salaojat niin kuin pitää?

Perustusten vieressä sulamisvesi aiheuttaa talollesi pitkäkestoista kosteusrasitusta erityisesti keväällä.

Keväällä maaperä on usein vielä osittain routainen, jolloin vesi ei imeydy normaalisti, vaan jää kuormittamaan sokkelia ja alapohjan rakenteita. Salaojajärjestelmän toimivuus on ratkaiseva, sillä sen tehtävä on kerätä maaperän kosteus rakennuksen ympäriltä.

Jos salaojajärjestelmä ei toimi tai sitä ei ole:

  • vesi jää toistuvasti perustusten läheisyyteen
  • kosteus siirtyy maaperästä rakenteisiin
  • vaurioriski kasvaa vähitellen, kevät keväältä

Usein kosteusvauriot kehittyvät huomaamatta useiden vuosien aikana, kun sulamisvesi rasittaa rakenteita toistuvasti joka kevät.

Tiedätkö muuten?

Mitä eroa on sadevesijärjestelmällä, salaojajärjestelmällä ja sadevesiviemäröinnillä?
Nämä kolme menee helposti sekaisin. Ota järjestelmät haltuun - katso kuva!

Tämän takia kevät
kuormittaa taloa poikkeuksellisesti

Sulamisvesi rasittaa rakennusta eri tavalla kuin tavallinen sadevesi.

Keväällä sulamisvettä syntyy usein suuria määriä lyhyessä ajassa, viikkojen ajan ja tilanteessa, jossa maaperä on jäässä.

Edessä on vielä pitkä, kostea jakso. Kesäkuukausina sadetta tulee eniten koko vuonna.

Siksi kevät on viimeinen hetki varmistaa, että talosi on suojassa ennen sateisia aikoja.

Pohditko rännien uusimista, kattoremontin ajankohtaa tai talosi salaojien kuntoa? Mietityttääkö kattoturva tai tarvitsetko lumiesteet katollesi?

Ei niin pientä asiaa, etteikö sitä kannattaisi selvittää! Varaa 15 minuutin etävartti asiantuntijallemme, niin voit keskustella tarpeistasi näppärästi joko puhelimitse tai Teamsissa.

Varaa aika asiantuntijalle

katto-uusi-vesivek

Kokonaisvaltainen katon kuntotarkastus

Kattosi tilanne nyt ja mitä se voi tarkoittaa huomenna

Tavoitteena on muodostaa realistinen kuva siitä, miten katto toimii nyt ja mihin kannattaa kiinnittää huomiota jatkossa. Kun tiedät katon elinkaaren vaiheen, seuraavat askeleet on helppo suunnitella ajoissa.

Kuntotarkastuksessa käydään läpi seuraavat rakenteet

  • yläpohja
  • vesikatto
  • otsa-, pääty- ja aluslaudat
  • kattoturva
  • sadevesijärjestelmä

Kirjallinen kuntoraportti

Vesivekin asiantuntija käy havainnot kanssasi läpi, ja sinulla on mahdollisuus kysyä ja tarkentaa asioita. Saat tarkastuksesta saat kirjallisen ja kuvallisen raportin.

Varaa maksuton katon kuntotarkastus

sokkeli

Perusteellinen salaojien kuntotarkastus

Piilevät riskit päivänvaloon ennen vahinkoja

Tarkastuksessa selvitetään, kuinka salaojajärjestelmä toimii nyt ja onko järjestelmässä korjauksen tarvetta. Kun salaojien nykytila on tiedossa, voit tulevat toimenpiteet aikatauluttaa hallitusti ja ehkäistä kosteusvaurioiden syntymisen.

Tarkastuksessa tutkitaan

  • sokkeli ja eristeiden yleiskunto
  • salaoja- ja sadevesiviemäröinti
  • maaperä koekaivuun avulla
  • katolta tulevan veden ohjautuvuus
  • pihamaan kallistukset

Kirjallinen kuntoraportti

Tarkastuksen jälkeen Vesivekin asiantuntija läpikäy tulokset. Saat selkeän kokonaiskuvan tilanteesta kirjallisen ja kuvallisen raportin avulla.

Varaa maksuton salaojien kuntotarkastus
Pohditko remonttia?

Pyydä tarjous

Ennen tarjouksen laatimista teemme kohteeseen kattavan kuntotarkastuksen, jonka perusteella voimme tehdä sinulle vedenpitävän tarjouksen.

 

Etkö ole varma, minne sulamisvesi menee omalla pihallasi?

Jos sulamisvesien vaikutus herättää kysymyksiä, juttele asiantuntijan kanssa. Etävartissa Vesivekin asiantuntija käy kanssasi läpi kotisi tilannetta.

Varaa maksuton Etävartti

  • 15 minuuttia
  • Tapaaminen etänä Teams tai puhelin
  • Ei sitoumuksia
Varaa maksuton etävartti
lumi-vesivek

 

Kun haluat varmuuden talosi kunnosta, varaa maksuton kuntotarkastus

Kun haluat varmistua kotisi tilanteesta, kuntotarkastus antaa sinulle kattavan kuvan talosi katon ja sadevesijärjestelmän tai salaojiennykykunnosta.

Maksuton kuntotarkastus katoille ja salaojille

  • Asiantuntijan tekemä perusteellinen tarkastus
  • Kattava raportti, jossa runsaasti kuvia
  • Auttaa ennakoimaan tulevia riskejä ja suunnittelemaan mahdollisia remontteja
  • Ei sitoumuksia jatkotoimiin. Jos tarkastuksessa ilmenee korjaustarpeita, päätät, miten haluat asiassa edetä.
Tutustu tarkemmin kuntotarkastukseen
kattorakenne-vesivek

 

Tarkista nämä keväällä

1. Vesikatto

  • Onko kattopinnoitteessa halkeamia, ruostetta tai rikkoutuneita tiiliä? Ovatko kiinnitysruuvit ja tiivisteet paikoillaan ja ehjiä?

  • Onko lumiesteet, tikkaat ja kattosillat kestäneet talven lumikuorman ilman vaurioita?

  • Olethan puhdistanut rännit, jotta vesi ei jää seisomaan?

2. Yläpohja 

  • Onko yläpohjassa riittävä tuuletus?

  • Onko vintillä tai läpivienneissä merkkejä kosteudesta?

  • Onko tunkkaista hajua?

  • Onko aluskate ehjä vai näkyykö kosteuden jälkiä?

3. Salaojitus ja sokkeli

  • Onko salaojien tarkistuskaivoissa vettä tai nousua?

  • Onko pihalla lätäköitä, erityisesti sokkelin vieressä?

  • Kuivuuko pihamaa hyvin?
    Näkyykö sokkelissa halkeamia, värimuutoksia, härmää tai maalipinnan lohkeilua?

 

Kolme tärkeää järjestelmää

Sadevesijärjestelmä
Käsittää vesikourut (rännit) ja syöksyt eli maan pinnalla olevat järjestelmän osat, jotka keräävät katolta tulevan kosteuden ja ohjaavat sen sadevesiviemäröintiin.

Sadevesiviemäröinti
Maan alla oleva järjestelmä, joka johdattaa katolta tulevat sade- ja sulamisvedet pois rakennuksen luota vähintään kolmen metrin päähän.

Salaojajärjestelmä
Kerää maan alla olevan kosteuden, ettei se pääse vaurioittamaan kiinteistön rakenteita. Järjestelmässä voi virrata neljännesmiljoona litraa vettä vuosittain.

Jarjestelmat-vesivek